На заседании постоянного комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры стало известно, что существующей инженерной инфраструктуры на острове Октябрьский в Калининграде недостаточно для второго и третьего этапов застройки территории. Генеральный директор региональной Корпорации развития Андрей Толмачёв отметил, что застройка острова разбита на три этапа, первый из которых, включающий стадион и музейный квартал, уже почти завершен.
По его словам, стоимость одного гектара земли под строительство на данном участке составляет в среднем 250 млн рублей. Однако, при реализации второго этапа возникли трудности, поскольку Корпорация развития может заключить сделки с застройщиками только тогда, когда все земельные участки обеспечены необходимой инженерной инфраструктурой.
Толмачёв пояснил: «Вот когда мы увидим все технологические условия, подписанные договора техприсоединения, мы тогда сможем полностью ответить на вопрос, сколько инженерных возможностей, мощностей уже забрали действующие застройщики».
Он добавил, что для следующих этапов застройки будет необходимо либо реконструировать, либо построить новые сети электричества, водоснабжения и газоснабжения. После этого власти проведут новую оценку стоимости гектара и сформируют инвестиционное предложение.
Напомним, что экспертиза в конце прошлого года одобрила строительство 26-этажного и 18-этажного домов с подземными гаражами возле «Ростех Арены», исполнителем проекта стало ООО «Специализированный застройщик «Смоленское» из Петербурга.
