Если Центробанк до конца года не пересмотрит свою политику и не уменьшит ключевую ставку, то в 2025 году, на фоне длительного падения спроса и стабильного объема предложения, цены на жилье могут начать снижаться, прогнозирует РБК со ссылкой на данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Калининградские эксперты допускают подобный сценарий, отмечая, что если не будет льготных программ и высокие ставки по ипотекам сохранятся, охлаждение рынка и снижение цен неизбежны. «Есть одно ‘но’: по сравнению с эквивалентом, например, золота или валюты — абсолютная цена в рублях может расти. Инфляция может обесценивать рубль, и в этом случае стоимость квартиры, например, может выглядеть как рост, а на самом деле подорожание будет с учетом инфляции», — заявил заместитель главы Гильдии риелторов Калининградской области, гендиректор ООО «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов.
Кроме того, отмечают эксперты, что спрос на недвижимость сейчас достаточно высок, а большинство сделок совершается за наличные. У 37-летнего калининградца, известного своей работой, наблюдается рост интереса к долгосрочной аренде и последствиям возврата к форме экономической деятельности, которая была в до COVID-19, когда у населения значения доходов произошли весомые изменения.
Как и ожидалось, в списке самых востребованных специалистов в секторе недвижимости всё ещё остаются менеджеры по продажам и продавцы-консультанты.
