В 2024 году спрос на долгосрочную аренду квартир в Калининграде увеличился на 4% по сравнению с 2023 годом, а средняя стоимость аренды составила 30 тыс. рублей. Такие данные предоставили аналитики портала «Авито Недвижимость». В первые три недели декабря количество предложений на платформе в Калининграде возросло на 33%.
На уровне всей страны спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 10%, при этом средняя цена также достигла 30 тыс. рублей, что соответствует калининградским показателям.
Специалисты отмечают, что интерес к различным типам жилья варьируется: спрос на студии вырос на 21%, на жилье с четырьмя и более комнатами — на 18%, «трешки» — на 14%, а «двушки» и «однушки» — на 8%. Наибольший рост наблюдается в Томске (+14%), Сочи, Екатеринбурге и Москве (+13% каждое), а также в Ижевске (+12%).
Цены на аренду остаются высокими в крупных городах: например, в Москве они составляют 70 тыс. рублей, в Сочи — 42 тыс., а в Санкт-Петербурге — 37 тыс. рублей. Наименьшие расценки на жилье фиксируются в Брянске (16 тыс.) и Калуге (19 тыс.).
Аналитики связывают данный рост интереса к долгосрочной аренде с решением многих россиян отложить покупку жилья на фоне высоких ипотечных ставок. Они также прогнозируют, что в случае увеличения предложения на рынке аренды может произойти снижение арендных ставок, в зависимости от внешних факторов, включая динамику ключевой ставки Центробанка РФ.
